В преддверии осенней законотворческой сессии и нового созыва Государственной Думы состоялось совещание, посвященное ключевым вопросам развития жилищного строительства. В совещании приняли участие статс-секретарь - замминистра Юрий Муценек и замминистра Никита Стасишин.
Ведется постоянный анализ текущей ситуации по объемам ввода жилья как в многоквартирном, так и в индивидуальном строительстве. Помимо этого, для сохранения баланса на рынке совместно с ПАО "ДОМ.РФ" осуществляется мониторинг распроданности и стройготовности, а также рассматриваются меры по повышению финансовой устойчивости отрасли.
В соответствии с действующим законодательством, деятельность и обязательства застройщиков регулируются законодательством о долевом строительстве (Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ). При этом по мере развития рынка и изменения макроэкономических условий происходит постоянное совершенствование нормативно-правовой базы, направленное на сохранение устойчивости отрасли, сокращение инвестиционно-строительного цикла и выполнение всех обязательств перед участниками долевого строительства.
Приоритетная задача как Минстроя России, так и региональных органов власти - своевременная передача ключей гражданам и завершение уже запущенных проектов. Ответственность за выполнение обязательств лежит на всех участниках процесса, в том числе на банковском секторе.
С 2019 года в России действует механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу, который гарантирует сохранность средств граждан. Деньги дольщиков размещаются на специальных счетах в банках, и застройщик получает к ним доступ только после сдачи объекта в эксплуатацию.
По материалам: